Vroegeling 12

Omschrijving

EEN UNIEKE VERDUURZAAMDE 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN OP GEWILDE LOCATIE VLAKBIJ HET BRUISENDE CENTRUM VAN HEEMSERK

Op zoek naar een ruime, duurzame woning op een toplocatie? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Commandeurs biedt alles wat je zoekt! Met veel woonoppervlakte dankzij de uitbouw van de woonkamer, dakkapellen en dakopbouw van de garage, geniet je hier van een zee aan ruimte.

Deze woning is geheel verduurzaamd naar een A+ label en is daarmee zeer energiezuinig, gunstig voor de portemonnee én voor het milieu! De binnendoor bereikbare garage en ruime achtertuin maken het plaatje compleet. Wil jij wonen in een woning die alle wensen afvinkt, nabij het bruisende centrum van Heemskerk? Plan dan een bezichtiging in!


Bouwjaar: 1989
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 156 m²
Overige inpandige ruimte (garage): ca. 16 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²


INDELING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de halfopen keuken met inbouwapparatuur en de royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Hal met kastruimte naar achtertuin en de aangebouwde garage v.v. witgoedaansluitingen,

1e Verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers met de masterbedroom in de garageopbouw, moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel, separate douche en tweede toilet,

2e Verdieping:
Overloop met hybride warmtepomp en ruime vijfde slaapkamer (potentieel 6e) met dakkapel. Handige vliering van ruim 11m2.

Onder architectuur aangelegde achtertuin met gedurende de hele dag zowel zonnige als schaduwplekken.


EEN GREEP UIT DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1989 met nieuw energielabel A+
- geheel verduurzaamd (2022/2023)
- hybride warmtepomp (2022)
- 12 zonnepanelen (2021)
- Tonzon vloerisolatie (2023)
- extreem laag energieverbruik
- Uitbouw achtergevel
- dakopbouw garage (2006) met masterbedroom
- dakkapellen 1e en 2e verdieping
- gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (garantie tot 2027)
- buitenschilderwerk (2020) professioneel
- laadpaal aan huis op aparte groep
- glasvezelvoorbereiding aanwezig
- You-fill voegmortel oprit (geen onkruid)
- onder architectuur aangelegde tuin
- vijver met kindveilig rooster (2023)
- Sapor tuinberegeningsinstallatie
- aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.326,92 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 28-02-2025 of afwijkend i.o. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daikin Intergas Altherma (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit en garage Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 7477 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties