Vondellaan 75

Omschrijving

Twee-onder-een kapwoning met waanzinnig mooie tuin en grote garage nabij park Westerhout.

Wilt u graag in één van de mooiste woonwijken van Beverwijk wonen? Dan is deze woning aan de Vondellaan echt iets voor u! Deze twee-onder-een-kapwoning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en heeft een fantastische achtertuin met als kers op de taart achterin een grote garage.

De ligging is zeker niet verkeerd: op steenworpafstand van Park Westerhout en de kinderboerderij. Een prima plek om te wonen met een jong gezin of voor mensen die van een groene omgeving houden. Ook gunstig is de ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem en Schiphol of dichterbij slechts 10 minuten fietsen van het strand in Wijk aan Zee of het Noord-Hollands Duinreservaat.


Bouwjaar: ca. 1928
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Garage: ca. 23 m²


INDELING:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, ruime sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de super verzorgde achtertuin, moderne dichte keuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin,

1e Verdieping:
Overloop, witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten, badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, douchehoek en ligbad,

2e Verdieping:
Bergruimte met opstelling CV-ketel (2010)

Verzorgde voortuin en een plaatje van een achtertuin (17m) die beschikt over een achterom en een XL vrijstaande garage/schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- mooie locatie op loopafstand van park Westerhout
- ligging in het Vondelkwartier
- enkele authentieke details zoals glas-in-lood ramen bewaard gebleven
- dak geïsoleerd in 2010
- keuken vervangen in 2013
- buitenschilderwerk professioneel gedaan in 2022
- dakopbouw mogelijk
- vrijstaande garage achter in de tuin
- gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam
- op fietsafstand van strand, zee en duinen
- op loopafstand van Park Westerhout
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.156,25 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Uiterlijk 1 juni 2025 of eerder in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 321 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.91 m bij 6.63 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting In eigen garage of openbaar Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 287) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakpannen 1 keer vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 2736 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties