Westertuinen 15 in Beverwijk 1944 NG: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde gezinswoning op een top locatie zonder directe overburen!

In de populaire wijk Westertuinen staat deze royale woning met een uitzonderlijke woningbreedte van maar liefst 6 meter. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde, hierdoor heb je een heerlijk lichte woonkamer. De uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruime uitgebouwde gezinswoning op een top locatie zonder directe overburen!

In de populaire wijk Westertuinen staat deze royale woning met een uitzonderlijke woningbreedte van maar liefst 6 meter. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde, hierdoor heb je een heerlijk lichte woonkamer. De uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping geven deze woning nog meer extra ruimte, ideaal voor gezinnen. Geniet heerlijk van de zon in de de verzorgde achtertuin op het zuidwesten!

De locatie is perfect. Een rustige, ruim opgezette woonwijk. Kindvriendelijk, autoluw en een fijne uitvalsbasis richting alle denkbare voorzieningen. Parkeren kan in de havens voor de deur. Winkelcentrum Plantage is op loopafstand gelegen en met 10 fietsminuten is het prachtige strand van Wijk aan Zee te bereiken.

Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 131 m²
Externe bergruimte ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²

INDELING:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. fontein en wastafel, trapopgang naar eerste verdieping met handige trapkast. Ruime open keuken (1980) met inbouwapparatuur, royale (doorzon)woonkamer v.v. uitbouw aan de achterzijde, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en kastruimte met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, 3 prima bemeten slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel, betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en raam.

Tweede verdieping:
overloop, grote technische ruimte met dakraam en opstelling CV-Intergas (2013), ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en een grote berging achter het knieschot.

Verzorgde voortuin en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten v.v. vrijstaande stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime eengezinswoning zonder directe overburen
- uitzonderlijke woningbreedte van maar liefst 6 meter
- achteruitbouw over de gehele breedte (1980), dakkapel in 1995 geplaatst
- gevels ca. in 2019 gezandstraald en geïmpregneerd
- 4 goed bemeten slaapkamers
- nieuw energielabel C (geldig t/m 07-08-2034)
- cv-ketel Intergas 2013
- grotendeels dubbel glas
- schilderwerk buiten in 2022 professioneel gedaan
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- elektrisch zonnescherm aanwezig
- gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Westertuinen
- voldoende parkeergelegenheid
- ligging nabij voorzieningen
- een gedeelte van de voortuin is eigendom van de Gemeente en in gebruik door de bewoners
- niet-zelfbewonings- en 'as is, where is' clausule van toepassing
- aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Spacious Family Home with Extension in a Prime Location with No Direct Neighbors Across!

Located in the popular Westertuinen neighborhood, this generous home boasts an exceptional width of no less than 6 meters. The house features a spacious, sunlit living room with large windows at both the front and rear, providing a wonderfully bright living space. The ground floor extension and dormer window on the second floor add even more space, making this home ideal for families. Enjoy the sun in the well-maintained southwest-facing backyard!

The location is perfect. A quiet, spaciously laid-out residential area that is child-friendly, low-traffic, and serves as a great base for all conceivable amenities. Parking is available in the bays right in front of the house. Shopping center Plantage is within walking distance, and the beautiful beach of Wijk aan Zee is just a 10-minute bike ride away.

Year of Construction: 1968
Usable Living Area: Approx. 131 m²
External Storage Space: Approx. 10 m²
Plot Area: 166 m²

LAYOUT:
Entrance/hallway, meter cupboard, toilet with sink, staircase to the first floor with convenient stair storage. Spacious open kitchen (1980) with built-in appliances, large (through-living) living room with rear extension, utility room with laundry connections and cupboard space, with access to the sunny southwest-facing backyard.

First Floor:
Landing with fixed cupboard, 3 well-sized bedrooms, one of which has a sink, tiled bathroom with shower, toilet, sink with cabinet, and window.

Second Floor:
Landing, large utility room with roof window and CV-Intergas (2013) setup, spacious fourth bedroom with dormer window at the rear, sink, and a large storage space behind the knee wall.

Well-maintained front garden and beautifully landscaped southwest-facing backyard with a detached stone shed and rear entrance.

FEATURES:
Spacious family home with no direct neighbors across
Exceptional width of no less than 6 meters
Rear extension across the full width (1980), dormer added in 1995
Facades sandblasted and impregnated around 2019
4 well-sized bedrooms
New energy label C (valid until 08-07-2034)
Intergas central heating boiler from 2013
Mostly double glazing
Professional exterior painting done in 2022
Sunny southwest-facing backyard
Electric sunshade present
Located in the child-friendly and popular Westertuinen neighborhood
Ample parking available
Close to amenities
Part of the front garden is owned by the municipality and used by the residents
Non-occupancy and 'as is, where is' clauses apply
Quick acceptance possible.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM buying agent.
Your NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money, and worries.
You can find the addresses of fellow NVM buying agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.122,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 409 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren in havens voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 6859 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom