Terug naar de resultaten
Onder bod
Hoflanderweg 206 in Beverwijk 1945 ZJ

Hoflanderweg 206

1945 ZJ Beverwijk
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE RECENTE ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TEGEN PARK OVERBOS

Ontdek deze instapklare, moderne zuinige woning met eigen parkeergelegenheid en energielabel A. Dankzij het jonge bouwjaar (2016) hoef je je geen zorgen te maken over grote verbouwingen, spullen pakken en verhuizen maar! Je profiteert hier van maximale energiezuinigheid en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
UITGEBOUWDE RECENTE ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TEGEN PARK OVERBOS

Ontdek deze instapklare, moderne zuinige woning met eigen parkeergelegenheid en energielabel A. Dankzij het jonge bouwjaar (2016) hoef je je geen zorgen te maken over grote verbouwingen, spullen pakken en verhuizen maar! Je profiteert hier van maximale energiezuinigheid en lage maandlasten door de warmtepomp en de 12 zonnepanelen. De royale en zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.

Wat deze woning ook erg aantrekkelijk maakt, is de mooie locatie: op loopafstand van park Overbos, sportvoorzieningen, basisscholen en diverse winkels. Daarnaast zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Het strand en duinen zijn gelegen op ca. 15 minuten fietsafstand. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, zeker een bezichtiging waard!


Bouwjaar: 2016
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 10 m²


INDELING:
Entree, hal met kastruimte, meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden, trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De straatgerichte luxe open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en een vaatwasser. De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een overkapping met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv- en mv-installatie, warmtepomp, omvormer zonnepanelen, wasmachineaansluiting en riante slaapkamer.

Tuin:
Diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en v.v. een overkapping, een ruime berging, een tweede berging met elektrische deur (motorgarage) en achterom.

Bijzonderheden:
- sfeervolle nostalgische plek met uiterst centrale ligging
- rustige (toegangsweg is doodlopend) en veilige (achter politiebureau) ligging
- instapklare ruime uitgebouwde woning
- opwaardering energielabel A(!) mogelijk door recent aangebrachte zonnepanelen
- warmtepomp en 12 zonnepanelen aanwezig
- vloerverwarming op de benedenverdieping
- parkeren op eigen terrein met optioneel een eigen laadpaal (3 fase aansluiting aanwezig)
- extra berging met elektrische deur in achtertuin
- 1 of 2 extra slaapkamers eenvoudig realiseerbaar
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
EXTENDED RECENT ENERGY-EFFICIENT SINGLE-FAMILY HOME WITH PRIVATE DRIVEWAY IN A BEAUTIFUL LOCATION NEAR PARK OVERBOS

Discover this move-in-ready, modern energy-efficient home with private parking and an energy label A. Thanks to its young construction year (2016), you won't have to worry about major renovations, packing up, or moving! You’ll benefit from maximum energy efficiency and low monthly costs due to the heat pump and 12 solar panels. The spacious and sunny backyard, measuring no less than 17 meters deep, offers plenty of opportunities for outdoor living and relaxation.

What makes this home particularly attractive is its lovely location: within walking distance of Park Overbos, sports facilities, primary schools, and various shops. Additionally, major roads are easily accessible, allowing you to quickly reach the surrounding cities. The beach and dunes are about a 15-minute bike ride away. It's a perfect combination of tranquility and accessibility, definitely worth a viewing!


Year of Construction: 2016
Living Area: approx. 129 m²
External Storage Space (shed): approx. 10 m²


LAYOUT:
Entrance, hall with storage space, meter cupboard, toilet with wall-mounted toilet and sink, staircase to the first floor. Extended living room with underfloor heating and plastered walls, storage cupboard under the stairs, and double doors leading to the deep backyard. The street-facing luxury open kitchen is equipped with a 6-burner gas stove, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, freezer, instant boiling water tap, and a dishwasher. The deep, sunny backyard is beautifully landscaped and features a canopy with a wooden shed and side access.

First Floor:
Landing, 2 large bedrooms (formerly 3), and a modern bathroom with walk-in shower, sink, and second toilet.

Second Floor:
Landing with the central heating and ventilation system, heat pump, solar panel inverter, washing machine connection, and spacious bedroom.

Garden:
The deep, sunny backyard is beautifully landscaped and includes a canopy, a spacious shed, a second shed with an electric door (motor garage), and side access.


SPECIAL FEATURES
- Charming nostalgic location with an extremely central position
- Quiet (the access road is a dead end) and safe (behind the police station) location
- Move-in ready spacious extended home
- Possible upgrade to energy label A (!) due to recently installed solar panels
- Heat pump and 12 solar panels available
- Underfloor heating on the ground floor
- Parking on private property with the option for a personal charging station
- Extra shed with electric door in the backyard
- 1 or 2 additional bedrooms easily realizable
- Acceptance in consultation

Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent YOUR interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.178,29 Aanvaarding Per 31-03-2025 Aanvaarding toelichting of afwijkend in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting nieuw gebouwd in 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 457 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (16.87 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bouwjaar 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 3286 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoflanderweg 206, 1945 ZJ Beverwijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring