Groenelaan 56

Omschrijving

Vrijstaand wonen in hartje Beverwijk!

Ontdek de charmes van deze unieke vrijstaande woning, gelegen in het Vondelkwartier. Deze woning is een ware parel die het verleden eert met originele en fraaie details, gecombineerd met moderne gemakken voor het ultieme comfort van vandaag. Geniet van rust en ruimte in de diepe achtertuin met gezellige veranda. Of u nu ontspant met een goed boek of vrienden uitnodigt voor een barbecue, deze tuin leent zich ervoor! Ook hebben de huidige eigenaren flink geïnvesteerd in de na-isolatie van de woning waardoor de energiekosten relatief laag zijn.

In het hart van het gewilde Vondelkwartier geniet u van de voordelen van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen liggen allemaal op een steenworp afstand, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen en levensgenieters.

Bouwjaar: 1928
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 110 m²
Overige inpandige ruimte (bijkeuken): ca. 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 11 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²


INDELING:
voortuin met pad naar authentieke voordeur met zijlicht, meterkast, hal met fraaie tegelvoer en trap, verdiepte kelderkast, royale toiletruimte met zijgevelraampje, woonkamer met erker en mooie Amerikaans eiken vloer en fraai gestuukt hoog plafond met sierlijst, halfopen keuken v.v. nette keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser), binnendoor naar de grote bijkeuken en schuur met CV en witgoedopstelling,

1e Verdieping:
trap naar ruime overloop, twee voorslaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar het erkerbalkon, aan de achterzijde opnieuw een grote slaapkamer en de moderne badkamer met toegang tot het dakterras, ruime voorslaapkamer met binnendoor naar de badkamer die tevens vanaf de overloop toegankelijk is, gemoderniseerde badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet,

2e Verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met grote bergzolder en 4e slaapkamer.

Brede en diepe achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande veranda/berging v.v. sedumdak. De achtertuin grenst aan het achtergelegen park met speelveld.


Bijzonderheden:
- na-geïsoleerde woning uit 1928 met C label
- deels HR++ glas
- zijgevel geïsoleerd
- 3 zonnepanelen (eigendom - 2008)
- vrijstaand en op loopafstand van het centrum
- authentieke details
- dakpannen vervangen
- gevels gereinigd en achtergevel voorzien van knipvoeg in 2000
- windveren vervangen
- kozijnen grotendeels vervangen door hoge kwaliteit kunststof
- aangebouwde bijkeuken met schuur (binnendoor bereikbaar)
- achtertuin op zuidwest en grenzend aan plantsoen
- fraaie veranda met sedumdak in 2021 geplaatst
- leuke buurt voor kinderen
- aangrenzend speelplein aan het Harmonielaantje wordt in 2023 heringericht en voorzien van nieuwe speeltoestellen
- op loopafstand van (natuur)speeltuin Moby Dick, park Westerhout en kinderboerderij De Baak
- 15 fietsminuten van het duingebied en strand/zee van Wijk aan Zee
- nabij uitvalswegen (A22/A9) naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam
- aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.354,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (14.4 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting voldoende Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting pannen 15 jaar geleden vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 4931 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties