Van Meelstraat 51 in Beverwijk 1945 WB: Woonhuis.

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN BEVERWIJK!

Ontdek deze royale tussenwoning die alle vakjes op jouw wensenlijst afvinkt! Geen zorgen over klussen of renoveren, want deze woning is instapklaar! Met 4 slaapkamers, en de mogelijkheid voor een 5e, is er genoeg plek voor het hele gezin. De woning is uitgebouwd en voorzien van 2 dakkapellen, waardoor elke vierkante...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN BEVERWIJK!

Ontdek deze royale tussenwoning die alle vakjes op jouw wensenlijst afvinkt! Geen zorgen over klussen of renoveren, want deze woning is instapklaar! Met 4 slaapkamers, en de mogelijkheid voor een 5e, is er genoeg plek voor het hele gezin. De woning is uitgebouwd en voorzien van 2 dakkapellen, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Met energielabel B en 8 zonnepanelen ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

De locatie is ideaal, zo vind je het winkelcentrum "Wijkerbaan", een basisschool en het Willem-Alexanderplantsoen op loopafstand! Parkeergelegenheid is er volop in de buurt en naast de woning bevindt zich een speelveld waar kinderen heerlijk kunnen ravotten.

Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 119 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 8 m²
Inhoud: ca. 421 m³
Perceeloppervlak: 131 m²

INDELING:
Entree, voorportaal met meterkast, ruime woonkamer aan de voorzijde v.v. doorlopende laminaatvloer. Woonkeuken met moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur (2016) in de uitbouw. Hal met royale moderne toiletruimte (2012) v.v. wandcloset en fontein, opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom,

1e VERDIEPING:
Overloop, bergkast, twee goed bemeten slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer (2012) met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming, wastafel in meubel en designradiator,

2e VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping v.v. twee slaapkamers dakkapel, dakkapel aan zowel voor- als achterzijde, witgoedaansluitingen en berging met opstelling cv-combiketel.

Verzorgde voortuin en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- volledig gemoderniseerde tussenwoning in kindvriendelijke buurt
- eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorheen 3, is in originele staat te herstellen
- ruime tweede verdieping met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
- 8 zonnepanelen in eigendom blijven achter
- energielabel B
- badkamer en toilet in 2012 vernieuwd
- zonnige achtertuin op het Zuidwesten v.v. schuur en achterom
- rustige, centrale ligging
- op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

EXPANDED FAMILY HOUSE IN CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD IN BEVERWIJK!

Discover this spacious terraced house that ticks all the boxes on your wishlist! No worries about renovations or repairs, because this house is ready to move in! With 4 bedrooms and the possibility for a 5th, there's enough space for the whole family. The house has been expanded and equipped with 2 dormer windows, optimizing every square meter. With energy label B and 8 solar panels, you're not only being environmentally friendly but also saving money.

The location is ideal; you'll find the shopping center "Wijkerbaan," a primary school, and the Willem-Alexanderplantsoen within walking distance! There's ample parking in the area, and next to the house is a playground where children can play to their heart's content.

Year of construction: 1972
Usable living area: approx. 119 m²
External storage space (shed): approx. 8 m²
Volume: approx. 421 m³
Plot area: 131 m²

LAYOUT:
Entrance, vestibule with meter cupboard, spacious living room at the front with a continuous laminate floor. Living kitchen with modern kitchen setup with built-in appliances (2016) in the extension. Hall with spacious modern toilet (2012) with wall-hung toilet and fountain, stairs to the first floor. From the kitchen, you have access to the sunny Southwest-facing backyard with a detached shed and back entrance through French doors.

1st FLOOR:
Landing, storage cupboard, two well-sized bedrooms (formerly three), and a modern bathroom (2012) with walk-in shower, second toilet, underfloor heating, sink in furniture, and designer radiator.

2nd FLOOR:
Spacious attic floor accessible via a fixed staircase with two bedrooms, dormer window, dormer window at both front and rear, laundry connections, and storage with central heating boiler setup.

Well-maintained front garden and sunny Southwest-facing backyard with a detached wooden shed and back entrance.

SPECIAL FEATURES:

Completely modernized terraced house in a child-friendly neighborhood
First floor with 2 spacious bedrooms, formerly 3, can be restored to original state
Spacious second floor with dormer window at both front and rear
8 owned solar panels included
Energy label B
Bathroom and toilet renovated in 2012
Sunny Southwest-facing backyard with shed and back entrance
Quiet, central location
Within walking distance of shops, schools, and public transportation
Acceptance by mutual agreement
Interested in this house? Contact your own NVM purchasing real estate agent directly. Your NVM purchasing real estate agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.361,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in parkeervakken Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 7563 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom